広島市安佐北区落合南１丁目の賃貸店舗・事務所（安芸矢口駅徒歩22分）[221]

広島市安佐北区落合南１丁目賃貸店舗・事務所高陽安留ビル２階 2階

ポイント

高陽中央通り沿いでスーパー、金融機関等多く利便性の良い立地

沿線最寄駅	所在地	階建所在階	使用部分面積	築年月	物件種目
JR芸備線安芸矢口駅徒歩22分	広島市安佐北区落合南１丁目	3階建 2階	128.51m² （38.87坪）	1977年04月（築48年）	店舗・事務所

沿線
最寄駅

所在地

階建
所在階

使用部分面積

築年月

物件種目

JR芸備線

安芸矢口駅徒歩22分

広島市安佐北区落合南１丁目

3階建

2階

128.51m² （38.87坪）

1977年04月

（築48年）

店舗・事務所

担当コメント

床面積は128.51㎡（登記簿）で38.87坪のスペースがあります。病院、歯科医院、塾、事務所向きの物件となります。
賃料には消費税も含まれております。

間取図

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基本情報

建物構造	鉄骨造	部屋番号	－
小学校区	落合小（770m）	中学校区	口田中（2,555m）
駐車場	有 8,800円
交通	JR芸備線安芸矢口駅徒歩22分 JR芸備線玖村駅徒歩22分中岩ノ上バス停　徒歩1分（広島交通、JR）

賃料・管理費等

賃料	20.0万円	坪単価	0.51万円
共益費	5,000円	管理費	－
造作譲渡費	－
敷金	5ヶ月　1,000,000円	礼金	1ヶ月　200,000円
敷引	なし	保証金	なし
権利金	なし	一時金	なし
その他月額費用
その他初期費用

詳細情報

使用部分面積	128.51m² （38.87坪）	天井高	－
用途地域	近隣商業
特徴	日当り良好、法人向け
備考	飲食店は不可です。現在、エアコン無しですが応相談です。駐車場は1台8,800円で4～6台駐車可能です。

契約期間	2年	更新料
保険等	必要家財保険	仲介手数料	1.1ヶ月（税込）
現状	空き	引渡し	相談
条件等	現状渡	物件番号	－
情報公開日	2025年04月17日	次回更新予定日	2025年05月01日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ローソン広島落合1丁目店約117m、（スーパー）マックスバリュ高陽店約388m、（金融機関）高陽岩上郵便局約160m、（金融機関）もみじ銀行高陽支店約343m

お問い合わせ

取扱店舗

センチュリー21満井満天堂

TEL：082-843-1515

FAX：082-841-0363

住所：広島市安佐北区口田南1-32-33

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日、日曜日、祝日（事前予約で定休日も対応可能です）

免許番号：広島県知事（2）第10539号

取引態様：専任

広島市安佐北区落合南１丁目 賃貸店舗・事務所 高陽安留ビル２階 2階