広島市南区東雲2丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（3SLDK・向洋駅徒歩27分）[1117]

広島市南区東雲2丁目中古戸建

ポイント

2018年3月築で、小学校や中学校、商業施設等も徒歩10分以内で便利です。閑静な住宅街の平坦な土地に建てられた物件です。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR山陽本線向洋駅徒歩27分	広島市南区東雲2丁目	3LDK+S（納戸）	3階建	105.98m² （32.05坪） 74.65m² （22.58坪）	2018年03月（築7年）	4,780万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR山陽本線

向洋駅徒歩27分

広島市南区東雲2丁目

3LDK+S（納戸）

3階建

105.98m² （32.05坪）

74.65m² （22.58坪）

2018年03月

（築7年）

4,780万円

担当コメント

🔷フラット35Sに対応している物件で、太陽光システムに蓄電池付きです。
🔷各階にトイレが設置されています。
🔷シューズインクローゼット、全室クローゼット付き、その他収納もあります。
🔷1階には納戸もあり収納にも使えます
🔷都市ガスでコンロは3口です
🔷学区は、比治山小学校と段原中学校でどちらも徒歩10分以内です。
🔷買い物や金融機関、医療施設も徒歩圏にありますのでとても便利です。

外観

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2階トイレ
3階ベランダ
3階トイレ

基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	比治山小（683m）	中学校区	段原中（628m）
交通	JR山陽本線向洋駅徒歩27分東雲二丁目バス停徒歩3分、東雲本町一丁目バス停徒歩5分
間取り詳細	LDK16.6帖、S6帖、洋室6.5帖、洋室5.3帖、洋室5.3帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	105.98m² （32.05坪）
土地面積	74.65m² （22.58坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
私道負担	無
接道状況	南西：幅員5.5mの公道に6.6m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、バス・トイレ別、ユニットバス、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、シューズインクローゼット、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、都市ガス、上水道、下水道、太陽光発電
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	クロス貼替、ハウスクリーニング済、フラット35S対応、太陽光発電システム、蓄電池、2018年3月築の物件、シューズインクローゼット、トイレは各階に設置、準防火地域

現状	空き	引渡し	相談
条件等	現状渡	物件番号	－
情報公開日	2026年01月23日	次回更新予定日	2026年02月06日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ピュアークック東雲店約372m、（スーパー）フレスタ東雲店約257m、（金融機関）広島銀行段原支店約655m、（コンビニ）セブンイレブン広島東霞町店約751m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	中国銀行変動金利 0.6％（11月金利）中国銀行固定金利（40年） 1.6％（11月金利）直接入力する％	物件価格 4,780万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

センチュリー21満井満天堂

TEL：082-843-1515

FAX：082-841-0363

住所：広島市安佐北区口田南1-32-33

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日、日曜日、祝日（事前予約で定休日も対応可能です）

免許番号：広島県知事（2）第10539号

取引態様：仲介

広島市南区東雲2丁目 中古戸建