広島市東区牛田新町３丁目の中古マンション（フローレンス牛田新町グランドアーク・3SLDK・不動院前駅徒歩6分）[127]

広島市東区牛田新町３丁目（フローレンス牛田新町グランドアーク）中古マンション

ポイント

築15年の3SLDKのマンションです。スーパーやコンビニエンスストアが徒歩5分以内にあり、最寄り駅のアストラムライン不動院前駅まで徒歩6分です。また、小・中学校共に徒歩圏内で、とても便利な立地です。

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
アストラムライン不動院前駅徒歩6分	広島市東区牛田新町３丁目	3LDK+S（納戸）	3階 14階建	84.98m² （25.70坪）	2007年04月（築15年）	3,480万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

アストラムライン

不動院前駅徒歩6分

広島市東区牛田新町３丁目

3LDK+S（納戸）

3階

14階建

84.98m² （25.70坪）

2007年04月

（築15年）

3,480万円

担当コメント

徒歩5分以内にスーパー、コンビニエンスストアがあり、最寄駅（アストラムライン不動院前駅）も徒歩6分と近くにありとても便利な場所に当物件はあります。
また、ペットの飼育も可能（管理規約有り）ですので、現在飼われている方や、これから飼おうかなと考えられている方にはピッタリな物件です。
スーパーやコンビニエンスストア、最寄り駅までの道路は平坦で負担が少なく、とても住みやすい場所に当マンションはあります。そして、駐車場は1台なら無料で平面駐車場があります。もう1台必要な方は近隣に月極駐車場（13,000円/月）があり、承継可能です。

間取図

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図面現況優先です

基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	フローレンス牛田新町グランドアーク
駐車場	有（平面1台有り、2台目は近隣有り）	リフォーム	無
小学校区	牛田新町小（998m）	中学校区	牛田中（697m）
交通	アストラムライン不動院前駅徒歩6分
間取り詳細	LDK18.5、S5、和室6、洋室8

詳細情報

管理費	11,000円	修繕積立金	3,820円
専有面積	84.98m² （25.70坪）	バルコニー面積	13.19m²
土地権利	所有権	総戸数	78戸
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	南東	管理組合	無
国土法届出	不要
特徴	ペット相談、管理人日勤
バス・トイレ	ウォシュレット、バス・トイレ別、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、食器洗浄乾燥機
収納	ウォークインクローゼット、押入、全居室収納
設備・機能	エレベーター、電気、都市ガス、上水道、下水道
備考	現在、居住中です。ペット飼育可（管理規約有）食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、浴室暖房乾燥機南東向きバルコニー、ピュアークック牛田店約350ｍ、セブンイレブン広島大芝水門東店約170ｍ駐車場2台目は近隣で有り（月額13,000円で引継ぎ可）令和4年固定資産税・都市計画税119,800円／年

現状	居住中	引渡し	－
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2022年09月03日	次回更新予定日	2022年10月01日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ピュアークック牛田店約350m、（コンビニ）セブンイレブン広島大芝水門東店約170m、（金融機関）広島牛田新町郵便局約194m、（ショッピング施設）エディオン祇園店約1,179m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	中国銀行変動金利 0.525％（9月金利）直接入力する％	物件価格 3,480万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

センチュリー21満井満天堂

TEL：082-843-1515

FAX：082-841-0363

住所：広島市安佐北区口田南1-32-33

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日、木曜日、祝日（事前予約で定休日も対応可能です）

免許番号：広島県知事（2）第10539号

取引態様：専任

広島市東区牛田新町３丁目（フローレンス牛田新町グランドアーク） 中古マンション