広島市安佐南区伴北の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK・伴駅徒歩41分）[115]

広島市安佐南区伴北中古戸建

ポイント

三井ホームの注文住宅で太陽光発電搭載しています♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
アストラムライン伴駅徒歩41分	広島市安佐南区伴北	4LDK	2階建	109.30m² （33.06坪） 174.82m² （52.88坪）	2010年12月（築11年）	2,000万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

アストラムライン

伴駅徒歩41分

広島市安佐南区伴北

4LDK

2階建

109.30m² （33.06坪）

174.82m² （52.88坪）

2010年12月

（築11年）

2,000万円

担当コメント

若葉台は、約700世帯が暮らす平成17年（2005年）に開発された団地です。アストラムライン大原駅との間にバスが運行されており、平日は約20往復、土日祝は15往復しています。
また、1区画の土地面積の広さは60坪前後のものが多く、広い土地に建物が建築されています。また、公園も多く、子育ての環境も良く、暮らしやすい団地です。
当物件は、ハウスメーカーで建てた2×4（ツーバイフォー）の注文住宅です。平成27年にはウッドデッキ、翌年には玄関横にバイク・自転車置き場を新設されています。また、小屋裏収納も含め収納がタップリの物件です♪
そして、防音使用の書斎もあります！！一度内覧をしてみてください♪♪スタッフ一同心よりお待ち致しております！！

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 2台（縦列駐車となります）	リフォーム	無
小学校区	伴小（3,707m）	中学校区	伴中（4,045m）
交通	アストラムライン伴駅徒歩41分バス：若葉台中央公園北バス停徒歩3分
間取り詳細	和室4.5、洋室8、洋室6.5、洋室6.5

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	109.30m² （33.06坪）
土地面積	174.82m² （52.88坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	北
私道負担	無
接道状況	北：幅員6mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ	ウォシュレット、水洗、バス・トイレ別
バルコニー・庭	ウッドデッキ
キッチン	システムキッチン
収納	ウォークインクローゼット、クローゼット、押入
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、太陽光発電
備考	三井ﾎｰﾑ株式会社の注文住宅平成22年築2×4(ﾂｰﾊﾞｲﾌｫｰ) 平成28年7月玄関横ﾊﾞｲｸ・自転車置場新設平成27年ｳｯﾄﾞﾃﾞｯｷ新設庭有室内綺麗にお使いです収納たっぷり、ﾘﾋﾞﾝｸﾞにﾌｧﾐﾘｰｶｳﾝﾀｰ付南側段落ち陽当り・通風良好駐車場縦列2台可能防音仕様の書斎有り太陽光発電搭載済小屋裏収納、ウォーキングクローゼットあり

現状	居住中	引渡し	－
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2021年08月02日	次回更新予定日	2022年05月23日

周辺環境

yumeマート沼田店

[スーパー]

3515m

もみじ銀行沼田支店

[金融機関]

3490m

ローソン久地中央店

[コンビニ]

1758m

若葉台中央公園

[公園]

435m

ダイソー沼田店

[ショッピング施設]

3483m

周辺施設	（スーパー）なかたストア約2,004m、（ドラッグストア）ウォンツ沼田伴店約3,326m、（病院）あべ内科小児科約3,369m、（病院）大原駅前歯科約3,396m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	中国銀行変動金利 0.575％（4月金利）直接入力する％	物件価格 2,000万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

満井満天堂株式会社

TEL：082-843-1515

FAX：082-841-0363

住所：広島市安佐北区口田南1-32-33

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日、木曜日、祝日（事前予約で定休日も対応可能です）

免許番号：広島県知事（2）第10539号

取引態様：仲介

広島市安佐南区伴北 中古戸建