広島市安佐北区口田南の売買中古一戸建て・売家・住宅（5SDK・安芸矢口駅徒歩21分）[1111]

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定休日／水曜日、木曜日、祝日（事前予約で定休日も対応可能です）

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広島市安佐北区口田南 中古戸建

沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR芸備線

安芸矢口駅徒歩21分

 広島市安佐北区口田南 5DK+S（納戸） 2階建

115.79m2

259.80m2

1980年12月

（築42年）

 2,099万円

基本情報

建物構造 木造 物件種目 中古 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 有
小学校区 口田小 中学校区 口田中
交通

JR芸備線 安芸矢口駅徒歩21分

バス：高陽線線 中小田バス停徒歩4分
間取り詳細 DK

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 115.79m2
土地面積 259.80m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 北西
私道負担 無
接道状況 北東：幅員2mの私道に2m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ ウォシュレット、バス・トイレ別、浴室乾燥機、バス１坪以上
キッチン システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機
収納 床下収納、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗面所独立、照明器具、電気、プロパンガス、上水道、下水道
セキュリティ 火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 2023年2月ﾘﾌｫｰﾑ完了予定
間取変更、ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ･ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ･洗面化粧台･ﾄｲﾚ･ｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ･照明器具交換、壁･天井ｸﾛｽ貼
替、ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ張、駐車ｽﾍﾟｰｽ拡張、建具交換、外壁塗装を行います。
リフォーム前の今ならキッチンや浴室・フローリング材の色味、クロスをお選びいただけます。
私道面積：36㎡（10.89坪）×持分1/2
瑕疵保険付きです。また、リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
現状 空き 引渡し －
条件等 現状渡 物件番号 －
情報公開日 2022年11月06日 次回更新予定日 2023年03月31日

周辺環境

フレスタ口田南店

フレスタ口田南店

[スーパー]

800m

フレスタ矢口店

フレスタ矢口店

[スーパー]

1557m

セブンイレブン広島上小田店

セブンイレブン広島上小田店

[コンビニ]

579m

ウォンツ高陽矢口店

ウォンツ高陽矢口店

[ドラッグストア]

1781m

口田郵便局

口田郵便局

[金融機関]

1597m

周辺施設 －

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年利率
物件価格
2,099万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

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取扱店舗

センチュリー21満井満天堂

TEL：082-843-1515

FAX：082-841-0363

住所：広島市安佐北区口田南1-32-33

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日、木曜日、祝日（事前予約で定休日も対応可能です）

免許番号：広島県知事（2）第10539号

取引態様：仲介

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